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Dutch Bro's - Sarasota (North Port) FL 14914 Tamiami Trl Local commercial 88 m² À vendre North Port, FL 34287 2 895 201 € (32 803,88 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Tenant
- Fronting Tamiami Trail | Several Retailers | Strong Consumer Base | Several New Developments
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics & Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 895 201 €
Prix par m²
32 803,88 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
144 760 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
19 places (215,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Tamiami Trl
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1000-24-0009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 715 795 € | Évaluation totale | 715 795 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000-24-0009
Évaluation du terrain
715 795 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
715 795 €
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Présenté par
Dutch Bro's - Sarasota (North Port) FL | 14914 Tamiami Trl
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