14914 Sherman Way
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
14914 Sherman Way Bureau 1 115 m² À vendre Van Nuys, CA 91405 4 686 000 € (4 203,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Area: 12,000 SF +/- (Single Story)
- Lot Size: 38,745 SF +/-
- Zoning: C1.5 (Versatile - Office, Medical, Retail Possibilities)
- Bonus Space: 1,500 SF +/- Basement (Ideal for Storage, Not Included in 12,000 SF RBA)
- Parking: 80 Single-Stall Spaces (6.67/1,000 SF Ratio)
- Recent Improvements: Repaved/Restriped Parking Lot, New HVAC Systems
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Owner-User Opportunity with 6.67/1,000 Parking!
First time on the market in over 30 years! An exceptional opportunity awaits owner/occupiers at 14914 Sherman Way – a 12,000 SF freestanding building, move-in ready and meticulously maintained. It boasts a repaved parking lot with 80 single-stall spaces and new HVAC units throughout. Ideally situated for office, medical, or retail users, the site offers flexible C1.5 zoning. Inside, discover approximately 35 private offices/exam rooms, a spacious break room, conference spaces, multiple restrooms, an open staff area, and a CMS-accredited operating room, easily adaptable to your business. Plus, there's a 1,500 SF +/- basement, perfect for storage and separate from the 12,000 SF RBA. Contact the brokers to learn more about this unique prospect and arrange a tour.
First time on the market in over 30 years! An exceptional opportunity awaits owner/occupiers at 14914 Sherman Way – a 12,000 SF freestanding building, move-in ready and meticulously maintained. It boasts a repaved parking lot with 80 single-stall spaces and new HVAC units throughout. Ideally situated for office, medical, or retail users, the site offers flexible C1.5 zoning. Inside, discover approximately 35 private offices/exam rooms, a spacious break room, conference spaces, multiple restrooms, an open staff area, and a CMS-accredited operating room, easily adaptable to your business. Plus, there's a 1,500 SF +/- basement, perfect for storage and separate from the 12,000 SF RBA. Contact the brokers to learn more about this unique prospect and arrange a tour.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
4 686 000 €
Prix par m²
4 203,31 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1.5
Stationnement
80 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Sous-sol
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2220-005-017 | Évaluation des aménagements | 877 577 € |
| Évaluation du terrain | 1 629 792 € | Évaluation totale | 2 507 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2220-005-017
Évaluation du terrain
1 629 792 €
Évaluation des aménagements
877 577 €
Évaluation totale
2 507 369 €
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
14914 Sherman Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.