Advance Auto Parts - Oberlin, OH | 14911 State Route 58
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Advance Auto Parts - Oberlin, OH 14911 State Route 58 Local commercial 650 m² À vendre Oberlin, OH 44074 1 432 640 € (2 202,97 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Oberlin Features a Demographic Profile Hosting 10,284 Residents With an Average Household Income of $87,919
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts And High Shipping Costs Make Retail Auto Parts A Recession- And E-Commerce-Proof Essential Business
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 14911 State Route 58 in Oberlin, OH. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 432 640 €
Prix par m²
2 202,97 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
114 611 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Oh-58 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 650 m²
- 177,64 €
- Double net
- Janv. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 650 m² | 177,64 € | Double net | Janv. 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 246 740 € | |
| Évaluation du terrain | 103 303 € | Évaluation totale | 350 042 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
103 303 €
Évaluation des aménagements
246 740 €
Évaluation totale
350 042 €
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Société non fournie
Advance Auto Parts - Oberlin, OH | 14911 State Route 58
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