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1491 Stadium Way Immeuble residentiel 5 lots 875 246 € (175 049 €/Lot) Taux de capitalisation 1,71 % Los Angeles, CA 90012
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Informations principales sur l'investissement
- ADJACENT TO THE DODGER STADIUM
- CLOSE TO THE LOS ANGELES STATE HISTORIC PARK
- EASY ON OFF RAMPS TO 101 FREEWAY
Résumé analytique
5 UNITS ADJACENT TO THE DODGER STADIUM
100% OCCUPANCY
100% OCCUPANCY
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 875 246 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 049 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 1,71 % | Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.61 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - R3 MULTIPLE DWELLING ZONE | ||
| Prix | 875 246 € |
| Prix par lot | 175 049 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.61 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - R3 MULTIPLE DWELLING ZONE |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 4 928 € | - |
| 1+1 | 1 | 6 840 € | - |
| 2+1 | 1 | 15 204 € | - |
| 2+1 | 1 | 6 332 € | - |
| 2+1 | 1 | 6 332 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5415-017-013 | Évaluation totale | 150 755 € |
| Évaluation du terrain | 25 105 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 650 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5415-017-013
Évaluation du terrain
25 105 €
Évaluation des aménagements
125 650 €
Évaluation totale
150 755 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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