Chipotle - Palm Bay FL | 1491 Emerson Dr NE
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Chipotle - Palm Bay FL 1491 Emerson Dr NE Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Palm Bay, FL 32907 4 028 577 € (17 345,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | New Construction |Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Signalized, Hard Corner Intersection | Off I-95 (72,500 VPD) |Surrounding Retail | Dense Residential Area
- Demographics In The Local Trade Area | Strong Population Counts
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Limited Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Palm Bay, FL - New Developments | Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
4 028 577 €
Prix par m²
17 345,30 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
181 273 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (150,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Malabar Rd SW
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-37-32-FS-00277.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 176 906 € |
| Évaluation du terrain | 74 447 € | Évaluation totale | 251 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-37-32-FS-00277.0-0001.00
Évaluation du terrain
74 447 €
Évaluation des aménagements
176 906 €
Évaluation totale
251 353 €
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