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Mister Car Wash | 18+yrs Corp Abs NNN 1491 3rd St SW Immeuble | 325 m² | Spécialité | À vendre 5 897 400 € | Taux de capitalisation 5,55 % | Winter Haven, FL 33880
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Informations principales sur l'investissement
- 2023 Construction | 18+ Years Remaining | Options To Extend | 1.5% Annual Rental Increases | 3.2X Rent Coverage | Top Performing Location
- Dense Retail Corridor | Proximity To Major Retail Destinations
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On 3rd Street SW | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• Newly constructed in 2023, offering a modern and operationally efficient facility, tailored to Mister Car Wash’s current prototype
• The tenant has over 18 years remaining on the primary term, with four (4) additional five-year renewal options, ensuring secure long-term cash flow
• 1.5% annual rental increases throughout the initial term and options, provide steady, long-term NOI growth
• The property reports a strong 3.2X rent coverage ratio, demonstrating healthy store-level operating performance
• This is a top-performing location, ranked as the #1 most-visited Mister Car Wash in Florida by Placer.ai
• The tenant has over 18 years remaining on the primary term, with four (4) additional five-year renewal options, ensuring secure long-term cash flow
• 1.5% annual rental increases throughout the initial term and options, provide steady, long-term NOI growth
• The property reports a strong 3.2X rent coverage ratio, demonstrating healthy store-level operating performance
• This is a top-performing location, ranked as the #1 most-visited Mister Car Wash in Florida by Placer.ai
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 897 400 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 808,26 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 601 m² |
| Taux de capitalisation | 5,55 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C3 - Highway Commercial | ||
| Prix | 5 897 400 € |
| Prix par m² | 9 808,26 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,55 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | C3 - Highway Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-28-32-648030-000026 | Évaluation des aménagements | 1 011 607 € |
| Évaluation du terrain | 1 013 782 € | Évaluation totale | 2 025 388 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-28-32-648030-000026
Évaluation du terrain
1 013 782 €
Évaluation des aménagements
1 011 607 €
Évaluation totale
2 025 388 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mister Car Wash | 18+yrs Corp Abs NNN | 1491 3rd St SW
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