1491-1499 Bellevue Rd
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1491-1499 Bellevue Rd Immeuble residentiel 5 lots 652 267 € (130 453 €/Lot) Atwater, CA 95301
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Subject to tenants rights. Drive by and make offer subject to inspection. 5 Units, all 3 bedroom and 1-1/2 bath approx 1072 SF each.
Washer dryer space within unit, new roof installed in 2023, ext paint in 2022, Proforma rents should be $1300 per unit, all tenants mo-mo. Two units are vacant, one was updated and the second is being updated. Manager is currently processing applications for both. 3 others have been given notice of rent increase. After re-renting the 2, and increases, rents will be $5795 per month/ $69540 per year.
Separate meters for elect/ gas. Owner pays common area elect/ gas and water, sewer and garbage.
Seller is licensed Broker. Seller has only been to building once many years ago, and has limited knowledge outside of what manager has communicated. PLEASE do not contact tenants. Call LA with any questions. 408 206 7702
Disclosures can be found at: https://aculistdisclosures.mlslistings.com/property/ML82003522
Washer dryer space within unit, new roof installed in 2023, ext paint in 2022, Proforma rents should be $1300 per unit, all tenants mo-mo. Two units are vacant, one was updated and the second is being updated. Manager is currently processing applications for both. 3 others have been given notice of rent increase. After re-renting the 2, and increases, rents will be $5795 per month/ $69540 per year.
Separate meters for elect/ gas. Owner pays common area elect/ gas and water, sewer and garbage.
Seller is licensed Broker. Seller has only been to building once many years ago, and has limited knowledge outside of what manager has communicated. PLEASE do not contact tenants. Call LA with any questions. 408 206 7702
Disclosures can be found at: https://aculistdisclosures.mlslistings.com/property/ML82003522
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 652 267 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 130 453 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 498 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3[2.5] | ||
| Prix | 652 267 € |
| Prix par lot | 130 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 498 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3[2.5] |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 5 | - | 100 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 156-111-022 | Évaluation des aménagements | 238 560 € |
| Évaluation du terrain | 45 613 € | Évaluation totale | 284 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
156-111-022
Évaluation du terrain
45 613 €
Évaluation des aménagements
238 560 €
Évaluation totale
284 173 €
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