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14909 N Kelly Ave Bureau | 483 m² | À louer | Edmond, OK 73013
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Informations principales
- Courtyard, Reception Area, Monument Signage
- High-Visibility location on the N Kelly Ave corridor
- Superior Parking Ratio of 7.69 per 1,000 SF (40 spaces)
- 5,200 SF Class B Office/Creative Space
- Heavy Traffic exposure for maximum business impact
- Affluent 73013 ZIP Code (Median HH Income: $97,648)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5,200 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 483 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 109 352 € /an 9 113 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 109 352 € /an 9 113 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,200 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Opportunité de Propriétaire-Utilisateur ou Investissement de 483 m² sur l'Avenue N Kelly à Fort Trafic. Présentation d'un actif de bureau de classe B, de plain-pied, de 483 m² (RBA), stratégiquement situé dans le corridor très recherché d'Edmond, OK 73013. Construit en 1999, ce bien immobilier à usage commercial offre une grande visibilité et est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence corporative phare ou pour un investisseur à la recherche d'un potentiel de valorisation. L'actif est implanté sur un généreux terrain de 0,47 hectare. Données Clés sur la Propriété et le Marché : Ratio de Stationnement Inégalé : Dispose de 40 places de stationnement en surface dédiées, soit un ratio exceptionnel de 7,69 places pour 100 m², un avantage crucial pour les services professionnels à fort volume ou les utilisateurs de bureaux créatifs. Aménagement Haut de Gamme : L'intérieur comprend un espace Loft/Créatif très prisé, avec une Cour privée, une zone d'Accueil dédiée et une Signalétique Monumentale. Le profil d'occupation par un seul locataire offre une simplicité opérationnelle. Démographie Aisée : Situé dans un sous-marché avec une clientèle aisée. Le revenu médian des ménages propriétaires à Edmond est de 97 648 $, et plus de 82 % des résidents sont diplômés de l'enseignement supérieur. Cela garantit une main-d'œuvre hautement qualifiée et une clientèle attrayante. Exposition au Trafic : Profitez des volumes de trafic élevés le long de l'artère principale, N Kelly Avenue. Les comptages de trafic à proximité varient entre environ 25 521 et 45 377 véhicules par jour aux intersections majeures du corridor Kelly. Disponibilité : L'ensemble des 483 m² est disponible à la location au tarif de 24,00 $/m²/an en NNN.
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Intergrated Massage Therapy College
- Services
Présenté par
14909 N Kelly Ave
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