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14905 Northern Blvd Local commercial | 130 m² | À louer | Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned on Northern Boulevard, a major Queens retail corridor
- Excellent visibility and signage potential from street level
- Easy access to Downtown Flushing and major expressways
- Surrounded by dense residential and commercial activity
- Located near national brands and popular local eateries
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Store West | 130 m² | Négociable | 562,32 € /m²/an 46,86 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Store West
1,400 SF ground level with a rear area. Open space for take-out, restaurant, and retail space. Basement available to be added on request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 200
- International
- Tang Hip King Fu
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 200 | International |
| Tang Hip King Fu | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Flushing, Queens, 149-05 Northern Boulevard offers a highly visible retail and office building in one of New York City’s most dynamic and culturally rich commercial corridors. Positioned along a major thoroughfare with consistent vehicular and pedestrian traffic, the property benefits from strong neighborhood connectivity and proximity to a wide range of dining, service, and retail destinations. The building sits within a vibrant mixed-use district known for its dense residential population and diverse commercial activity. Nearby tenants include national brands like Domino’s and a variety of local restaurants and specialty retailers, contributing to a steady flow of foot traffic throughout the day and evening. The area is well-served by public transportation and major roadways, offering convenient access to Downtown Flushing, the Long Island Expressway, and the Van Wyck Expressway. Architecturally, the building features a clean façade with street-level visibility and signage potential. Interior photos and a detailed floor plan are available in the brochure, showcasing a functional layout suitable for a range of retail or office uses. The property is ideal for businesses seeking a presence in a high-demand Queens submarket with strong demographics and commercial momentum.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
S W S Realty Co.
14905 Northern Blvd
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