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14901 Ventura Blvd Local commercial | 46–186 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales
- PREMIER LEASING OPPORTUNITY
- RENOVATE OR BUILD TO SUIT
- FIRST TIME AVAIABLE IN OVER 40 YEARS!
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 46 – 93 m² | 10 Ans | 707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Hard to find small retail space with great parking and exposure. The corner of Ventura and Kester have a daily car count of @ 63.000 cars a day! THIS EQUATES TO OVER 29,295,000 EXPOSURES A YEAR ! - FANTASITIC ACCESS - 4 ACCESS POINTS - ALLEY WAY THAT RUNS THE BLOCK, ACCESS FROM KESTER AND TWO ACCESS POINTS ON VENTURA BLVD. SIGNAGE - MULITIPLE SIGNAGE OPPORTUNITIES ON KESTER AND VENTURA BLVD THE SMALL FREESTANDING BUILDING WAS A FORMER RESTAURANT WITH GREAT OUTDOOR PATIO. SEE PHOTOS FOR DESIGN CONCEPTS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafond apparent
- TREMENDOUS COVERED PATIO- EASY ASSCESS-
1er étage, bureau A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14901 Ventura Blvd, Sherman Oaks, CA 91403
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Valley Beverage Company
- Grossiste
- 1
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- Your CBD Store
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Valley Beverage Company | Grossiste | 1 | - |
| Your CBD Store | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Sous-type de bien | Superette |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
The subject property is situated in Sherman Oaks, an affluent residential community located in the southern San Fernando Valley. The submarket’s expansive green spaces, neighborhood charm, and central location make it a desirable place of residence for many and result in some of the strongest area demographicsin Los Angeles. Sherman Oaks offers single family, apartment and condominium living options all in close proximity to several business districts providing a diverse array of job opportunities including law, finance, accounting and architecture.
- Accès 24 h/24
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14901 Ventura Blvd
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