7-Eleven | 14900 Sendera Ranch Blvd
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7-Eleven 14900 Sendera Ranch Blvd Local commercial 451 m² À vendre Haslet, TX 76052 7 755 756 € (17 202,20 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,853+/- SF Building on 1.9+/- Acre Site
- 15 Minutes North of Downtown Fort Worth (11.4M Visitors/Year) | 16 Miles from DFW International Airport (81.76M Passengers/Year)
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World | 85K Locations | $81.3B Revenue
- Directly Adjacent to Upcoming 123,000 SF Kroger Marketplace Development
- Adjacent to BNSF Alliance Intermodal Facility – 500-Acre Logistics Hub within AllianceTexas
- Fort Worth | No. 2 Best Economic Boomtown in America in 2024 | Population: 989,878+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15-Year Corporate Absolute NNN Lease. Rare w/ 10% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 755 756 €
Prix par m²
17 202,20 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
368 397 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 of 1
1 de 10
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Présenté par
7-Eleven | 14900 Sendera Ranch Blvd
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