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The Shops at University Crossing 1490 NE North Fairway Dr 190–2 120 m² | À louer | Pullman, WA 99163
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Informations principales
- New construction, 480 apartments on property and surrounded by two Marriot Hotels, the Golf Course, Airport, and SEL
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C, D, E | 190 – 571 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 161 505 € /an 13 459 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage – F & G | 775 – 1 550 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 365 384 € /an 30 449 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau C, D, E
Now leasing ground-level retail space at University Crossing, a premier mixed-use development located on the Washington State University campus in Pullman. Suites range from approximately 1,200 to 6,144 square feet, with flexible configurations and the ability to combine spaces to suit tenant needs. This high-visibility location is positioned beneath a 480-bedrrom apartment community, providing a built-in customer base and consistent daily foot traffic. In addition, the property is surrounded by thousands of students within walking distance, near the student rec center, across the street from two Marriott hotels, next to the Palouse ridge golf course, and blocks from the Pullman-Moscow Airport making it an ideal setting for retail, food and beverage, or service-oriented businesses. University Crossing offers a rare opportunity to establish your business in the heart of a vibrant campus environment with strong demographics and year-round activity.
1er étage – F & G
New mixed-use development with commercial space on the ground level and apartments on and above the property targeted towards current Washington State University students and staff. The project is located on Washington State University Campus near WSU's Palouse Ridge golf course, WSU student Rec Center, Schweitzer Engineering Laboratories, across the street from two Marriott hotels, and Pullman-Moscow Airport. Ideal uses are grocer, convince store, restaurants, any personal care services, fitness class studio, clothing store, retail sales.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Knead Cafe
- Hébergement et restauration
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- Pel Meni Co
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Knead Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Pel Meni Co | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 120 m² | Surface commerciale utile | 2 356 m² |
| Min. Divisible | 190 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 120 m² |
| Min. Divisible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 356 m² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
The Shops at University Crossing | 1490 NE North Fairway Dr
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