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149 West Thigpen Avenue Immeuble residentiel 16 lots 1 018 104 € (63 632 €/Lot) Taux de capitalisation 8,63 % Lakeland, GA 31635
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern kitchenettes with stainless-look appliances
- New roof and parking lot
- New plumbing and electrical systems
- On-site laundry, manager’s office, and professional camera security system.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Willow Grove | Fully Renovated 16-Unit Investment Property – Lakeland, GA Exceptional turnkey multifamily investment opportunity! Willow Grove has been completely renovated in 2024 and repositioned from a former motel into 16 high-efficiency 1BR/1BA units with premium finishes. Each unit features luxury vinyl plank flooring, modern kitchenettes with stainless-look appliances, new plumbing and wiring, and a new roof and parking lot. Property includes on-site laundry, a small manager’s office, and professional camera security system. All units are separately metered for power; owner provides water, Wi-Fi, and dumpster service. Current rents range between $750–$875/month with a potential gross income of ±$14,000/month. Multi-year leases through a state-funded agency ensure dependable occupancy and income stability. Trailing 12-month cap rate: ±8.6%. Ideal for investors seeking low-maintenance, cash-flowing assets in a growing South Georgia market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 018 104 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 63 632 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 8,63 % | Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.11 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 16 | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Residential - multi-family approved | ||
| Prix | 1 018 104 € |
| Prix par lot | 63 632 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.11 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Residential - multi-family approved |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Bureaux
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
- Sans tabac
- Wi-Fi communautaire
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 692,23 € | 21 - 26 |
| 1+1 | 6 | 692,23 € | 30 - 36 |
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