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149 Sheep Davis Rd Local commercial | 557–1 115 m² | À louer | Pembroke, NH 03275
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12,000± SF flex/commercial building with showroom and warehouse/ shop space is available for sale or lease
- Bright showroom, 4 private offices, 2 conference rooms, kitchen/breakroom, and a warehouse equipped with 2 drive-in doors and 1 loading dock
- Former John Deere dealership featuring dedicated areas for sales, equipment/vehicle service, and product display
- Perfect for RV or trailer sales, outdoor equipment retailers, and a wide range of general retail or service-based businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 61 294 € /an 5 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 557 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 61 294 € /an 5 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
12,000± SF flex/commercial building with showroom and warehouse/shop space is available for sale or lease. Former John Deere dealership featuring dedicated areas for sales, equipment/vehicle service, and product display. Building consists of a bright showroom, 4 private offices, 2 conference rooms, kitchen/breakroom, and a warehouse equipped with 2 drive-in doors and 1 loading dock. Perfect for RV or trailer sales, outdoor equipment retailers, and a wide range of general retail or service-based businesses. Ample on-site parking. Convenient access to Concord, I-93, and great visibility on Sheep Davis Road/Route 106 with 10,800± AADT per NHDOT 2022.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2e étage
12,000± SF flex/commercial building with showroom and warehouse/shop space is available for sale or lease. Former John Deere dealership featuring dedicated areas for sales, equipment/vehicle service, and product display. Building consists of a bright showroom, 4 private offices, 2 conference rooms, kitchen/breakroom, and a warehouse equipped with 2 drive-in doors and 1 loading dock. Perfect for RV or trailer sales, outdoor equipment retailers, and a wide range of general retail or service-based businesses. Ample on-site parking. Convenient access to Concord, I-93, and great visibility on Sheep Davis Road/Route 106 with 10,800± AADT per NHDOT 2022.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- John Deere
- Autres services
- 1 800
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| John Deere | Autres services | 1 800 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
12,000± SF flex/commercial building with showroom and warehouse/shop space is available for sale or lease. Former John Deere dealership featuring dedicated areas for sales, equipment/vehicle service, and product display. Building consists of a bright showroom, 4 private offices, 2 conference rooms, kitchen/breakroom, and a warehouse equipped with 2 drive-in doors and 1 loading dock. Perfect for RV or trailer sales, outdoor equipment retailers, and a wide range of general retail or service-based businesses. Ample on-site parking. Convenient access to Concord, I-93, and great visibility on Sheep Davis Road/Route 106 with 10,800± AADT per NHDOT 2022.
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149 Sheep Davis Rd
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