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149 New Leicester Hwy, Asheville, NC 28806 149 New Leicester Hwy Bureau 626 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28806 1 393 190 € (2 224,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment opportunity on a major West Asheville commercial corridor.
- Leased to an established regional physical therapy and sports medicine practice.
- Situated on ±1.78 acres with 346 feet of road frontage and HB zoning.
- ±6,740 SF purpose-built medical facility with flexible layout.
- Stable income-producing asset offered at a 6.38% CAP Rate.
- Excellent visibility and access, just minutes from downtown Asheville and major interstates.
Résumé analytique
Attractive investment opportunity along one of West Asheville's primary commercial corridors. This 6,740 SF purpose-built facility was designed for a full-service physical therapy practice and offers a highly functional layout adaptable to a variety of medical, wellness, professional office, or service-oriented users. The property is currently leased to a successful, regional physical therapy and sports medicine practice, providing stable cash flow for an investor at a 6.38% CAP Rate. Situated on 1.78 Acres, zoned HB (Highway Business) and featuring 346 feet of road frontage, this site provides outstanding visibility, signage and convenient access for the community, ensuring success for the Tenant-occupant. Ideally located just minutes from downtown Asheville, the property enjoys quick access to I-240 (approximately 3 miles), I-26 (approximately 4 miles), and I-40 (approximately 6 miles), allowing seamless connectivity throughout Western North Carolina. This well-maintained asset presents an excellent investment opportunity in a growing commercial market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 393 190 €
Prix par m²
2 224,95 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
88 849 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HB
Stationnement
49 places (78,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9629-70-5266-00000 | Évaluation des aménagements | 443 543 € |
| Évaluation du terrain | 212 834 € | Évaluation totale | 656 376 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9629-70-5266-00000
Évaluation du terrain
212 834 €
Évaluation des aménagements
443 543 €
Évaluation totale
656 376 €
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Présenté par
149 New Leicester Hwy, Asheville, NC 28806 | 149 New Leicester Hwy
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