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Résumé analytique

20,652 +/- S/F Retail/Office Building
Prime Location - Outstanding Exposure - Flexible Leasing Opportunities
Classic 1900’s Charm & Character Throughout
Ideal for Retail, Office, Medical & Professional Users
Numerous Recent Upgrades Include New Roof & High-Efficiency Furnaces
Additional Income Potential from Rentable Highway-Facing Signage
Exceptional Location Adjacent to RT 8 & Naugatuck’s New Train Station
Sale Price $1,750,000.00
Lease Spaces : $14 PSF + Electric + Pro Rata Share of Snow Removal
2,108 +/- S/F Ground Floor - Can Be Subdivided
Additional Suites Available up to 6,884 +/- S/F

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 919 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 533 385 €
Prix par m²
799,21 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
RA1
Stationnement
12 places (6,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Maple Street

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 196 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

Lease Spaces : $13.66 PSF + Electric + Pro Rata Share of Snow Removal 2,108 +/- S/F Ground Floor - Can Be Subdivided to 1054 Exceptional Location Adjacent to RT 8 & Naugatuck’s New Train Station Ideal for Retail, Office, Medical & Professional Users

  • 2e étage
  • 640 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

6,884 +/- S/F Office/Retail Available for Lease Ground Level/2nd Floor Lease: $5,000/mo + Electric & Percentage of Snow Perfect for an Attorney/Real Estate Brokerage Heat & Water Included, Private Parking Lot, Billboard Space Considered

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 196 m² Bureaux/Local commercial - 30 jours
2e étage 640 m² Bureaux/Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
196 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
640 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 196 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Lease Spaces : $13.66 PSF + Electric + Pro Rata Share of Snow Removal 2,108 +/- S/F Ground Floor - Can Be Subdivided to 1054 Exceptional Location Adjacent to RT 8 & Naugatuck’s New Train Station Ideal for Retail, Office, Medical & Professional Users

2e étage

Surface 640 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

6,884 +/- S/F Office/Retail Available for Lease Ground Level/2nd Floor Lease: $5,000/mo + Electric & Percentage of Snow Perfect for an Attorney/Real Estate Brokerage Heat & Water Included, Private Parking Lot, Billboard Space Considered

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Friendly's Ice Cream Shop
Duchess Restaurant
Liberty Bank
Big Y
  • ID de l’annonce: 37216159

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 149 Maple St, Naugatuck, CT 06770

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