149 Loring Commerce Rd
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149 Loring Commerce Rd Lot | Terrain residentiel | 6,88 ha | À vendre | 299 322 € | Limestone, ME 04750
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 17 acres à proximité de la Route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène
- Fort potentiel une fois que les maisons seront rénovées et que de nouvelles maisons seront installées
- Autorisé pour 54 sites sur une route facile à entretenir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loring Woods MHP est autorisé pour 54 sites et est situé sur plus de 17 acres à Limestone, dans le Maine. Le parc est boisé entre les lots et est desservi par un puits foré et une fosse septique privée. Les systèmes ont été modernisés en 2008. 3 logements occupés, 10 logements sur place à rénover et de nombreuses possibilités d'augmenter les revenus de ce parc !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
216 553 €
|
31 477,30 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
216 553 €
|
31 477,30 €
|
| Taxes |
1 973 €
|
286,78 €
|
| Frais d’exploitation |
43 058 €
|
6 258,76 €
|
| Total des frais |
45 031 €
|
6 545,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
171 522 €
|
24 931,76 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 216 553 € |
| Annuel par ha | 31 477,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 216 553 € |
| Annuel par ha | 31 477,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 973 € |
| Annuel par ha | 286,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 058 € |
| Annuel par ha | 6 258,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 031 € |
| Annuel par ha | 6 545,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 171 522 € |
| Annuel par ha | 24 931,76 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 299 322 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | COMM - Commercial | ||
| Prix | 299 322 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 54
| Prix | 299 322 € | Surface du lot | 6,88 ha |
| Prix par ha | 43 508,28 € |
| Prix | 299 322 € |
| Prix par ha | 43 508,28 € |
| Surface du lot | 6,88 ha |
1 cul-de-sac facile à entretenir. Près de la route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène.
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