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Shoppes & Suites at Lenoir Mills 149 Kelsey Ln Espace disponible | 149–842 m² | Lenoir City, TN 37772
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 186 m² | 5 Ans | 241,71 € /m²/an 20,14 € /m²/mois 44 911 € /an 3 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201-202 | 198 m² | Négociable | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 149 – 198 m² | Négociable | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 261 m² | Négociable | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 43 607 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) |
131 Kelsey Ln - 1er étage – Bureau 102
Former Paramount Title Office Situated in the heart of Lenoir City, this Hwy 321 retail center offers outstanding exposure and high traffic generating neighbors, including Home Depot, Walmart, national QSR's and inline retailers. Offering traffic counts of 29k+, this is in the middle of the goods and services area for Loudon County. This suite offers an office retail buildout and would be perfect for any office user desiring retail exposure in the heart of Hwy 321 Lenoir City.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Former title office
- Over 400 ft of exposure to 29k + ADT
- High quality finishes
- Ample parking
- Retail corridor.
149 Kelsey Ln - 2e étage – Bureau 201-202
Situated in the heart of Lenoir City, this Hwy 321 retail center offers outstanding exposure and high traffic generating neighbors, including Home Depot, Walmart, national QSR's and inline retailers. Offering traffic counts of 29k+, this is in the middle of the goods and services area for Loudon County. This suite offers an office retail buildout and would be perfect for any office user desiring retail exposure in the heart of Hwy 321 Lenoir City
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
149 Kelsey Ln - 2e étage – Bureau 202
Well appointed second floor office spaces offering ample parking, convenient location, Hwy 321 exposure flexible space size. These spaces are move in ready and suite a variety of office uses. Ideal uses may include real estate, insurance, legal and general administration uses. 1600 sf, 2130 sf and 2805 sf available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 18 personnes
- Prime Hwy 321 S location/Lenoir City
- 1,600 to 4935 sf available
- Quick interstate access
- Well finished
- Accommodating to multiple office uses
149 Kelsey Ln - 2e étage – Bureau 203
Situated in the heart of Lenoir City, this Hwy 321 retail center offers outstanding exposure and high traffic generating neighbors, including Home Depot, Walmart, national QSR's and inline retailers. Offering traffic counts of 29k+, this is in the middle of the goods and services area for Loudon County. This suite offers an office retail buildout and would be perfect for any office user desiring retail exposure in the heart of Hwy 321 Lenoir City
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Admiral Title, Inc.
- Immobilier
- 5
- Régional
- Domino’s
- Pizza
- 9 227
- International
- El Señor Rancho
- Restaurant
- 1
- Local
- Exit Realty
- Immobilier
- 591
- International
- Mortgage Investors Group
- Société de financement
- 38
- Régional
- Pandora
- Bijoux/Montres
- 1 154
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Admiral Title, Inc. | Immobilier | 5 | Régional |
| Domino’s | Pizza | 9 227 | International |
| El Señor Rancho | Restaurant | 1 | Local |
| Exit Realty | Immobilier | 591 | International |
| Mortgage Investors Group | Société de financement | 38 | Régional |
| Pandora | Bijoux/Montres | 1 154 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 842 m² | Façade | 143,87 m le Us-321 Hwy |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 4 872 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,09 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 143,87 m le Us-321 Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 872 m² |
| Surface totale du terrain | 2,09 ha |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shoppes & Suites at Lenoir Mills | 149 Kelsey Ln
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