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ListenUP! Canada 149 Brock St Bureaux/Médical | 56 m² | À louer | Kingston, ON K7L 1S2
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Informations principales
- Prime downtown Kingston location with excellent visibility and foot traffic.
- Surrounded by a mix of retail, office, and institutional tenants, offering a dynamic business environment.
- Steps from restaurants, shops, and waterfront attractions in the vibrant downtown core.
- Ideal for a variety of commercial or professional uses in a highly sought-after central location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 149B | 56 m² | 1-5 Ans | 234,64 € /m²/an 19,55 € /m²/mois 13 079 € /an 1 090 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 149B
Excellent opportunity to lease a prime 600 sq. ft. commercial space in the heart of Downtown Kingston. This ground-floor unit at 149B Brock Street is ideal for medical, wellness, or professional office use, as well as retail. There are two office rooms with in-suite sinks as well as one washroom in premises. Situated just steps from Hotel Dieu Hospital on Princess Street and within walking distance to Kingston General Hospital (KGH), City Hall, Queen's University, and public transit, this space offers high visibility, foot traffic, and convenient accessibility. Lease Rate: $1,750/month + TMI ($400/month) + HST & Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à ListenUP! Canada
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- HearingLife
- Autres commerces
- 440
- International
- Listen Up! Canada
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| HearingLife | Autres commerces | 440 | International |
| Listen Up! Canada | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
149B Brock Street presents a prime commercial opportunity in the heart of downtown Kingston, steps from vibrant amenities, restaurants, and waterfront attractions. Situated along one of the city’s most established corridors, the property benefits from strong pedestrian activity and excellent visibility. Surrounded by a dynamic mix of retailers, offices, and institutional users, this location offers convenience and accessibility within walking distance to the downtown core and nearby transit routes. Ideal for a variety of commercial or professional uses, 149B Brock Street combines historic downtown character with the advantages of a central, high-demand address.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ListenUP! Canada | 149 Brock St
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