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149-155 High St Local commercial 202 m² 78 % Loué À vendre New Malden KT3 4BH 1 081 521 € (5 354,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare
- potentiel de développement
- Zone densément peuplée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de développement, sous réserve des consentements nécessaires.
New Malden possède une High Street animée et florissante et l'établissement se trouve dans une zone très fréquentée.
Comprenant deux magasins, un petit atelier arrière séparé et trois étages de bureaux, la propriété est actuellement entièrement occupée et une partie de la cour arrière sera incluse dans la disparition.
Surfaces de plancher approximatives ;
153 High St (boutique) - 44 m² Bande EPC F.
155 High St (boutique) - 39 m² EPC bande C.
149 High St (atelier) - 14,5 m² EPC bande D.
151 High St (bureaux supérieurs) - 105 m² EPC bande E.
Baux et loyers ;
Le 153 High St est occupé par l'un de nos clients, dont le loyer est actuellement nul. Le bail a expiré en 2016. Possession vacante possible une fois terminée.
Le 155 High St est loué à Adorn Jewellers au loyer actuel de 12 996£ par an. Le bail a expiré en 2014.
Le 149 High St est loué à Ochirbat Davgadorj pour une durée de 12 mois à compter du 1er janvier 2023 au prix de 4 200£ par an.
Le 151 High St est loué à My Homecare Kingston Ltd pour une durée de 36 mois à compter du 1er novembre 2021 à 12 800£ par an.
Revenu actuel total de 29 996 livres par an. Aucun loyer n'est indiqué pour le numéro 153 et il y a donc de bonnes chances d'augmenter le rendement locatif, ainsi que le potentiel de développement futur, sous réserve de tout consentement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Guide commencing rent £22,500 p.a. Available on a new lease. The shop occupies a prime pitch in this busy High Street. Occupied for many years as a shoe repair shop the unit should now suit a multitude of different uses under the E use class. Measuring a total of approximately 470 sq ft- external W.C.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 44 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 44 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Guide commencing rent £22,500 p.a. Available on a new lease. The shop occupies a prime pitch in this busy High Street. Occupied for many years as a shoe repair shop the unit should now suit a multitude of different uses under the E use class. Measuring a total of approximately 470 sq ft- external W.C.
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149-155 High St
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