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149 11th St
Brooklyn, NY 11215
Immeuble residentiel Bien À vendre · 3 Lots

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • FAR non utilisé disponible
  • Aucune rénovation nécessaire
  • Belle cour arrière et extension possibles
  • Les baux expirant bientôt connaîtront une augmentation de 8,26 % en 2025
  • 4 minutes à pied du train

Résumé analytique

Bienvenue au 149 11th Street, une oasis urbaine nichée au cœur du quartier animé de Gowanus à Brooklyn. Cette résidence trifamiliale allie fonctionnalité moderne et charme classique, offrant un éventail de caractéristiques qui ne manqueront pas d'impressionner.
Le cœur de la maison est un duplex spacieux et entièrement rénové au rez-de-chaussée. La vaste cuisine du chef est dotée de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, d'armoires personnalisées et d'un îlot élégant et contemporain. Suivez l'escalier en colimaçon fabriqué à la main jusqu'à un niveau inférieur polyvalent, prêt à accueillir votre style de vie ou de sommeil unique. Une salle de bain complète avec douche complète ce niveau, offrant commodité et confort.
Sortez dans la cour arrière généreuse, une trouvaille urbaine rare qui offre une retraite tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Cet espace extérieur offre une myriade de possibilités, prêt à répondre aux besoins de votre style de vie.
Au-dessus du duplex, vous trouverez deux appartements ensoleillés, chacun doté de deux chambres, d'une salle de bains, de magnifiques planchers de bois franc et de la commodité supplémentaire d'une laveuse et d'une sécheuse ventilées intégrées. Chaque appartement dispose également d'une unité de climatisation séparée, garantissant un confort tout au long de l'année.
Située sur un terrain large et profond, cette maison offre une abondance d'espace rarement vue dans ce quartier. L'emplacement est le rêve des navetteurs, à proximité des trains F, G et R. De nombreux restaurants incroyables se trouvent à quelques pas, offrant un aperçu de la scène culinaire diversifiée de Brooklyn.
Le 149 11th Street est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Saisissez l'opportunité de vivre, de travailler et de vous divertir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce joyau urbain.

Informations sur l’immeuble

Prix par lot 908 197 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 215 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1925/2023
Zonage M2-1 - Occupez le juste milieu entre les zones industrielles légères et lourdes. Dans un endroit très pratique avec de faibles impôts fonciers.

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • Cuisine avec coin repas
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Coin repas
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage
  • Avec jardin
  • Mains courantes

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+1 2 3 076 € 68
3+2 1 5 273 € 111

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01014-0061
Évaluation du terrain
23 941 €
Évaluation des aménagements
91 441 €
Évaluation totale
115 382 €
  • ID de l’annonce: 33689416

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 149 11th St, Brooklyn, NY 11215

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