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PRICE UP ON REQUEST 14895 Bear Valley Rd Local commercial 575 m² 77 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 1 734 916 € (3 015,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- • NNN lease structure ? Minimal management burden
- • Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
- • Suitable for individual investors seeking retirement income
- • Multi-tenant property ? Diversifies risk compared to single-tenant properties
- • Ideal for 1031 Exchange investors
- • Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Résumé analytique
• NNN lease structure / Minimal management burden
• Multi-tenant property / Diversifies risk compared to single-tenant properties
• Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
• Ideal for 1031 Exchange investors
• Suitable for individual investors seeking retirement income
• Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
L'unité B est un espace commercial d'environ 65 m² situé dans un centre commercial multi-locataires à l'angle de Cottonwood Avenue et Bear Valley Road, dans la ville de Hesperia. Cet espace est proposé en état brut avec une salle de bain existante, offrant une toile vierge flexible adaptée à une large gamme d'activités pour petites entreprises. Son agencement ouvert permet au locataire de concevoir et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail, un service, une boutique, un centre de bien-être, un bureau ou une activité spécialisée. Située à un emplacement visible à l'angle d'un corridor très fréquenté sur Bear Valley Road, l'unité B bénéficie d'un accès pratique et d'une activité commerciale environnante. L'espace est proposé à un tarif de location de 1,75 $ par pied carré en NNN, ce qui porte le loyer mensuel total à environ 1 600,00 $ par mois, y compris les frais NNN estimés. Cela représente une opportunité abordable pour un propriétaire d'entreprise cherchant une surface commerciale gérable dans un emplacement reconnu à Hesperia.
L'unité C est un espace commercial d'environ 65 m² situé dans un centre commercial multi-locataires à l'angle de Cottonwood Avenue et Bear Valley Road, dans la ville de Hesperia. Cet espace est proposé en état brut avec une salle de bain existante, offrant une toile vierge flexible pour une large gamme d'activités de petites entreprises. Son aménagement ouvert permet au locataire de concevoir et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail, un service, une boutique, un centre de bien-être, un bureau ou une utilisation spécialisée. Située à un emplacement visible à l'angle d'un corridor très fréquenté sur Bear Valley Road, l'unité C bénéficie d'un accès pratique et d'une activité commerciale environnante. L'espace est proposé à un tarif de location de 1,75 $ par pied carré en NNN, ce qui porte le loyer mensuel total à environ 1 600,00 $ par mois, y compris les frais NNN estimés. Cela représente une opportunité abordable pour un propriétaire d'entreprise cherchant une surface commerciale gérable dans un emplacement reconnu à Hesperia.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 65 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| C | 65 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
B
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'unité B est un espace commercial d'environ 65 m² situé dans un centre commercial multi-locataires à l'angle de Cottonwood Avenue et Bear Valley Road, dans la ville de Hesperia. Cet espace est proposé en état brut avec une salle de bain existante, offrant une toile vierge flexible adaptée à une large gamme d'activités pour petites entreprises. Son agencement ouvert permet au locataire de concevoir et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail, un service, une boutique, un centre de bien-être, un bureau ou une activité spécialisée. Située à un emplacement visible à l'angle d'un corridor très fréquenté sur Bear Valley Road, l'unité B bénéficie d'un accès pratique et d'une activité commerciale environnante. L'espace est proposé à un tarif de location de 1,75 $ par pied carré en NNN, ce qui porte le loyer mensuel total à environ 1 600,00 $ par mois, y compris les frais NNN estimés. Cela représente une opportunité abordable pour un propriétaire d'entreprise cherchant une surface commerciale gérable dans un emplacement reconnu à Hesperia.
C
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'unité C est un espace commercial d'environ 65 m² situé dans un centre commercial multi-locataires à l'angle de Cottonwood Avenue et Bear Valley Road, dans la ville de Hesperia. Cet espace est proposé en état brut avec une salle de bain existante, offrant une toile vierge flexible pour une large gamme d'activités de petites entreprises. Son aménagement ouvert permet au locataire de concevoir et d'aménager l'espace selon ses besoins opérationnels spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail, un service, une boutique, un centre de bien-être, un bureau ou une utilisation spécialisée. Située à un emplacement visible à l'angle d'un corridor très fréquenté sur Bear Valley Road, l'unité C bénéficie d'un accès pratique et d'une activité commerciale environnante. L'espace est proposé à un tarif de location de 1,75 $ par pied carré en NNN, ce qui porte le loyer mensuel total à environ 1 600,00 $ par mois, y compris les frais NNN estimés. Cela représente une opportunité abordable pour un propriétaire d'entreprise cherchant une surface commerciale gérable dans un emplacement reconnu à Hesperia.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0406-021-16 | Évaluation des aménagements | 1 067 775 € |
| Évaluation du terrain | 213 554 € | Évaluation totale | 1 281 329 € |
Taxes foncières
Présenté par
PRICE UP ON REQUEST | 14895 Bear Valley Rd
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