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14895 Bear Valley Rd Local commercial 575 m² 100 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 1 881 057 € (3 269,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- • NNN lease structure ? Minimal management burden
- • Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
- • Suitable for individual investors seeking retirement income
- • Multi-tenant property ? Diversifies risk compared to single-tenant properties
- • Ideal for 1031 Exchange investors
- • Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Résumé analytique
Hesperia ($2.18M 7-Unit Commercial Property)
• NNN lease structure / Minimal management burden
• Multi-tenant property / Diversifies risk compared to single-tenant properties
• Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
• Ideal for 1031 Exchange investors
• Suitable for individual investors seeking retirement income
• Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
• NNN lease structure / Minimal management burden
• Multi-tenant property / Diversifies risk compared to single-tenant properties
• Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
• Ideal for 1031 Exchange investors
• Suitable for individual investors seeking retirement income
• Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
575 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 881 057 €
Prix par m²
3 269,42 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
106 844 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2 - commercial
Stationnement
22 places (38,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0406-021-16 | Évaluation des aménagements | 1 030 889 € |
| Évaluation du terrain | 206 177 € | Évaluation totale | 1 237 066 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0406-021-16
Évaluation du terrain
206 177 €
Évaluation des aménagements
1 030 889 €
Évaluation totale
1 237 066 €
1 sur 11
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Présenté par
14895 Bear Valley Rd
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