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FOR SALE OR LEASE 1489 Milford St S Bureaux/Local commercial | 167–4 645 m² | À louer | Clarksburg, WV 26301
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Informations principales
- 500 pieds de façade sur l'US Route 19 et la State Route 98, avec un accès facile à l'US Route 50 et à l'Interstate 79.
- Situé à proximité du centre médical Louis A Johnson VA et de nombreux détaillants locaux.
- Elle jouxte directement la rivière West Fork et se trouve à proximité de sentiers de randonnée traversant le parc commémoratif des anciens combattants.
- Comprend une salle de conférence complète dans le bâtiment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Also available for sale. Contact the owner directly at (304) 669-6042.
- Principalement open space
- Convient pour 175 à 560 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à FOR SALE OR LEASE
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buck's Inc WV
- Services
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- Pearl's Parkview Cafe
- Arts, divertissement et loisirs
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- Uncle Charlies
- Arts, divertissement et loisirs
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- Village Hot Spot
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buck's Inc WV | Services | - | - |
| Pearl's Parkview Cafe | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Uncle Charlies | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Village Hot Spot | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 645 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
À VENDRE OU À LOUER. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une propriété à 52 % de sa valeur estimative actuelle ! Si vous achetez cette propriété, vous aurez de nombreuses opportunités de revenus si vous êtes prêt à louer une partie du bâtiment à la plupart des locataires actuels. Bien que le bâtiment soit à vendre, nous sommes actuellement disposés à le louer à de nouveaux locataires. Ce bâtiment à usage mixte de 130 000 pieds carrés comprend un centre de conférence, l'un des plus grands centres d'événements du centre-nord de la Virginie-Occidentale. Le bâtiment comprend 6 salles de réception, une grande salle de bal et une salle de bingo. Avec un grand parking et de nombreuses commodités et commerces à proximité, ce centre est un lieu de prédilection pour les habitants et constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 12 acres qui jouxte directement la rivière West Fork et est bordé par l'US-19 et la WV State Route 98. Les installations voisines incluent des concessionnaires automobiles, un dépanneur Sheetz de l'autre côté de la rue et un Go-mart au coin de la propriété, une épicerie, une quincaillerie et deux banques. De l'autre côté de la rivière, vous trouverez la zone d'éclaboussures de Clarksburg, le magnifique parc commémoratif des anciens combattants, l'amphithéâtre de Clarksburg, le centre médical Louis A Johnson VA et le centre de soins infirmiers pour anciens combattants WV. Il y a actuellement 3 sites de loterie vidéo limités sur la propriété. Également le Pearls Parkview Cafe, un café récemment ouvert pour la crème glacée, l'espresso, le café et les desserts.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Wilt Mark W
FOR SALE OR LEASE | 1489 Milford St S
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