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Wappinger Plaza 1488-1506 Route 9 Espace disponible | 139–3 719 m² | Local commercial | Wappingers Falls, NY 12590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Prime avec accès signalé situé sur la route 9
- 46 029 voitures par jour le long de la route 9 (Albany Post Road)
- 640 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1B | 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1488-1490 Route 9 - 1er étage – Bureau 12
Drive-Thru Available
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Drive-Thru disponible.
1490 Us-9 - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1488-1490 Route 9 - 1er étage – Bureau 1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent.
- Capuchon d'extrémité
- Parcelle de terrain vacant ou construite sur mesure
1488-1490 Route 9 - 1er étage – Bureau 1B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent.
1488-1490 Route 9 - 1er étage – Bureau 5
Can Be Made Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dosa Grill Authentic Indian Cuisine
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- 1
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- Girl Scouts Heart of the Hudson
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- 1
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- Hannaford
- Enseigne
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- Kpot Hot Pot & Barbeque
- Enseigne
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- Kung Fu Tea
- Boissons/Jus
- 429
- International
- Popeyes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dosa Grill Authentic Indian Cuisine | - | 1 | - |
| Girl Scouts Heart of the Hudson | - | 1 | - |
| Hannaford | Enseigne | - | - |
| Kpot Hot Pot & Barbeque | Enseigne | - | - |
| Kung Fu Tea | Boissons/Jus | 429 | International |
| Popeyes | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 719 m² | Façade | 368,81 m le Rt 9 |
| Max. Contigu | 2 973 m² | Surface commerciale utile | 10 994 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Stationnement | 800 places | Année de construction | 1963 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | Myers Corner Rd |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 719 m² |
| Max. Contigu | 2 973 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 368,81 m le Rt 9 |
| Surface commerciale utile | 10 994 m² |
| Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Myers Corner Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Prime avec accès signalé sur la Route 9
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wappinger Plaza | 1488-1506 Route 9
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