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2,074 SQFT of Office Space Available 1487 S Silicon Way Bureau | 193 m² | À louer | Saint George, UT 84770
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End Cap Unit
- 24/7 Access
- Underground Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-7 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A-7
Looking for a unique and creative office space in St. George? This beautifully designed unit is located just off Dixie Drive and offers approximately 2,074 sqft of open concept workspace with custom wood and metal finishes. The layout is flexible and can be tailored to fit open desks, collaborative workstations, or private offices. You'll also enjoy built-in shelving, stylish partitions, great natural light, a private restroom, and a kitchenette. The location provides easy access to main roads, local restaurants, and shops while maintaining a quiet, focused atmosphere. Central heating and air conditioning ensure year-round comfort, and the property includes underground parking along with additional parking nearby for added convenience. This space is perfect for small businesses, creatives, or professionals who want something more inspiring than a standard office. Contact us today to schedule a tour or get more details!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella Marie's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Paul Mitchell School
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 133
- International
- Superior Technical Solutions
- Agence pour l’emploi
- 1
- -
- The Kitchen By Workturf
- Restaurant
- 1
- -
- Utah Mobility Medtrans
- Automobile
- 1
- -
- Venev
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella Marie's Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Paul Mitchell School | Coiffeur/Barbier/Spa | 133 | International |
| Superior Technical Solutions | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| The Kitchen By Workturf | Restaurant | 1 | - |
| Utah Mobility Medtrans | Automobile | 1 | - |
| Venev | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Looking for a unique and creative office space in St. George? This beautifully designed unit is located just off Dixie Drive and offers approximately 2,074 sqft of open concept workspace with custom wood and metal finishes. The layout is flexible and can be tailored to fit open desks, collaborative workstations, or private offices. You'll also enjoy built-in shelving, stylish partitions, great natural light, a private restroom, and a kitchenette. The location provides easy access to main roads, local restaurants, and shops while maintaining a quiet, focused atmosphere. Central heating and air conditioning ensure year-round comfort, and the property includes underground parking along with additional parking nearby for added convenience. This space is perfect for small businesses, creatives, or professionals who want something more inspiring than a standard office. Contact us today to schedule a tour or get more details!
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
2,074 SQFT of Office Space Available | 1487 S Silicon Way
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