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1487 Freedom Blvd Local commercial | 255 m² | À louer | Watsonville, CA 95076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Drive-Thru Location: Excellent visibility and access on a major commercial corridor, with over 25,000 vehicles per day and proximity to national
- Thriving Community
- Abundant Retail
- Ready for Redevelopment: Fully equipped kitchen, existing drive-thru infrastructure, and abundant parking—ideal for restaurant, coffee shop, or retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 468,03 € /m²/an 39,00 € /m²/mois 119 139 € /an 9 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Mahoney & Associates is pleased to present for the first time on the market a +/- 2,740 SF vacant restaurant building with a drive-thru on +/- 19,000 SF lot. Originally constructed as a Foster’s Freeze quick-serve restaurant, the property benefits from a signalized hard intersection with over 25,000 VPD, an existing drive thru queue in a trade area where drive-thrus are hard to come by, a fully functional kitchen area with the possibility of purchasing the FF&E, and abundant off-street parking. Directly across from the subject property Eden Housing, a major non-profit housing developer has broken ground on the construction of the new 53-unit Tabasa Gardens apartment complex featuring a combination of one-bedroom, two-bedroom, and three bedroom units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8+ Car Stacking in Drive-Thru
- Hard corner location with ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fosters Freeze
- Glaces
- 80
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fosters Freeze | Glaces | 80 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential of this highly visible restaurant space with drive-thru, located on a bustling signalized intersection in Watsonville. Formerly a Foster’s Freeze, this ±2,740 SF building sits on a generous ±19,000 SF lot and features a fully functional kitchen, abundant off-street parking, and an existing drive-thru queue—an increasingly rare amenity in the area. Surrounded by major retailers and new residential development, this site offers outstanding exposure and accessibility for a wide range of business concepts, from fast-casual dining to coffee or specialty retail. Benefit from high daily traffic counts and a thriving local community with strong demand for quality services.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1487 Freedom Blvd
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