Building E | 14868 Los Angeles St
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Building E 14868 Los Angeles St Industriel/Logistique 4 285 m² À vendre Irwindale, CA 91706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LED Warehouse Lighting
- Nightly Security Patrols (3 Times Per Night)
- New State-of-the-art Industrial Development
- Forklift Charging Stations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
14868 Los Angeles Street is a newly constructed, state-of-the-art industrial facility located in the Alderson Business Park in Irwindale, California. The property spans approximately 46,120 square feet on a ±2.08-acre lot and is available for sale or lease. This Class A industrial development offers modern amenities and robust infrastructure, catering to distribution, manufacturing, and logistics operations.
Pride of ownership asset, limited opportunity to own a building in this size range in this region of the San Gabriel Valley.
Please feel free to use this building as a discussion point for your cold calls and canvassing efforts.
Coop agent fee is 2.5%.
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Please feel free to use this building as a discussion point for your cold calls and canvassing efforts.
Coop agent fee is 2.5%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 0,84 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface utile brute | 4 285 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 2 | ||
| Zonage | M1 - Fabrication de lampes M1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 4 285 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Fabrication de lampes M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Métro
- Signalisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8437-019-018 | Évaluation des aménagements | 3 945 276 € |
| Évaluation du terrain | 1 649 534 € | Évaluation totale | 5 594 810 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8437-019-018
Évaluation du terrain
1 649 534 €
Évaluation des aménagements
3 945 276 €
Évaluation totale
5 594 810 €
CONTACTS
-
Dennis Sandoval -
Bryan Sandoval -
Kevin Sandoval -
Kurt Yacko -
DAUM Commercial Real Estate Services
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