14859 Whitesbridge Local commercial 372 m² À vendre Kerman, CA 93630 5 257 320 € (14 136,73 €/m²)

Construction toute neuve achevée en 2023. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir à la fois l'entreprise et l'immobilier. Avec un terrain d'environ 1,02 acre et un magasin de proximité spacieux d'une superficie de +/- 4 003 pieds carrés.
Dotée de 4 distributeurs multiproduits fournissant du carburant ordinaire, du carburant haut de gamme, du diesel et du carburant E-85, cette station-service Valero bénéficie d'une grande visibilité avec une façade donnant sur l'autoroute 180. L'établissement comprend également une licence ABC, permettant la vente d'alcool, de bière et de vin. Un bail à long terme est en place pour un QSR (Pho Reel) avec service au volant et sur place, garantissant ainsi des sources de revenus supplémentaires.
Idéalement zoné comme centre commercial général (CG) dans la ville de Kerman, cet établissement se trouve à environ 24 km de Fresno et bénéficie de la forte croissance résidentielle et commerciale de la région. La population de la ville, qui compte environ 13 500 habitants, constitue une excellente clientèle.