1485 Treat Blvd
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1485 Treat Blvd Bureau 1 478 m² À vendre Walnut Creek, CA 94597 4 099 107 € (2 773,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User Opportunity
- Second floor has modern Class A buildout
- Walking distance to BART/Public Transportation
- Building updated in 2022
- Great Walnut Creek location with a secure covered parking lot
- Attractive SBA financing available with 10% down
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates and Kidder Mathews, as exclusive advisors, are pleased to offer For Sale the meticulously designed, headquarter building located at 1485 Treat Blvd., Walnut Creek. This 15,908 SF, two-story, elevator-served office building in Walnut Creek. CA was designed to embody the future of workplace adaptability, featuring a modern, flexible layout that caters to evolving business needs and enhance workflow efficiency.
The ±8,552 RSF second floor has been purposefully rebuilt as Class A collaborative office space, offering a high-end work environment designed for modern teams. Meanwhile, the ±7,356 RSF first floor is currently leased on a short-term basis, providing flexibility for an owner-user or investor seeking immediate income potential. Positioned in a prime Walnut Creek location with excellent access, nearby public transportation (i.e. BART, bus, etc.) and amenities, this property offers an unparalleled opportunity for owner-users and investors alike.
The ±8,552 RSF second floor has been purposefully rebuilt as Class A collaborative office space, offering a high-end work environment designed for modern teams. Meanwhile, the ±7,356 RSF first floor is currently leased on a short-term basis, providing flexibility for an owner-user or investor seeking immediate income potential. Positioned in a prime Walnut Creek location with excellent access, nearby public transportation (i.e. BART, bus, etc.) and amenities, this property offers an unparalleled opportunity for owner-users and investors alike.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2022
Prix
4 099 107 €
Prix par m²
2 773,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
739 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
O-C - Bureau commercial
Stationnement
29 places (19,62 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148-260-060-6 | Évaluation des aménagements | 1 745 655 € |
| Évaluation du terrain | 861 492 € | Évaluation totale | 2 607 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
148-260-060-6
Évaluation du terrain
861 492 €
Évaluation des aménagements
1 745 655 €
Évaluation totale
2 607 147 €
1 de 113
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1485 Treat Blvd
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