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1485 Tanforan Ave Industriel/Logistique 6 291 m² À vendre Woodland, CA 95776 7 063 316 € (1 122,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Passive, NNN Investment
Large Paved Yard

Stable, Corporate Tenant

Résumé analytique

As exclusive advisor, CBRE is pleased to offer for sale a single-tenant, net-leased industrial investment opportunity in Woodland, California. The Property includes a ±64,325 square foot manufacturing warehouse and is situated on an 7.05-acre square parcel. 1485 Tanforan is located in the heart of the Woodland submarket. The Property has rail potential with a spur along the northern edge of the parcel and is less than a mile from Interstate 5 (±62,669 ADT), a major freeway that runs north to south stretching from the Canadian border to the Mexican border. The Property was originally occupied by Ames Fire & Waterworks, a backflow prevention valve manufacturer. Ames Fire & Waterworks was acquired by Watts Water Technologies in 2000 and has continued to operate at this site as Watts Regulator, under the Watts umbrella of companies. This site serves as Watts' West Coast regional headquarters.

Informations sur l’immeuble

Prix	7 063 316 €	Surface utile brute	6 291 m²
Prix par m²	1 122,84 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1976
Taux de capitalisation	6,50 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	2,85 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I, Woodland - Limited Industrial

Prix	7 063 316 €
Prix par m²	1 122,84 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,85 ha
Surface utile brute	6 291 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I, Woodland - Limited Industrial