1485 St De Coulomb
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1485 St De Coulomb Industriel/Logistique 22 280 m² À vendre Boucherville, QC J4B 7L8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Boucherville's Industrial Park
- Accessibility and Connectivity on the South Shore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young is proud to offer a 100% freehold interest in 1485 de Coulomb Street, a 239,825-square-foot industrial Property located in the heart of Boucherville’s prestigious Edison industrial park (the “Property”). Strategically located along Highway 20, with easy access to Highways 30 and 10 and just five kilometres from the Louis-Hippolyte Lafontaine Tunnel, the Property offers exceptional connectivity to key markets, including Québec, the Greater Montréal Area, and Northeastern U.S. markets. This prime location provides seamless access to major transportation routes and a skilled labor pool, making it an ideal choice for businesses seeking efficiency and accessibility. With 490,819-square-foot of land and expansion potential of approximately 72,650 square feet, the Property offers flexibility to accommodate growing businesses. Its design supports a wide range of industrial uses, including manufacturing, distribution, and warehousing, making it a versatile and strategic investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 4,56 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 22 280 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1208 - Le zonage permissif permet l'entreposage, la distribution, la fabrication, le mini-stockage ainsi qu'un large éventail d'autres utilisations | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,56 ha |
| Surface utile brute | 22 280 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1208 - Le zonage permissif permet l'entreposage, la distribution, la fabrication, le mini-stockage ainsi qu'un large éventail d'autres utilisations |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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