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Britannia Plaza 1485-1495 Richmond Rd Espace disponible | 149–1 291 m² | Local commercial | Ottawa, ON K2B 7C8
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1487 | 591 m² | Négociable | 106,30 € /m²/an 8,86 € /m²/mois 62 809 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 373 | 403 m² | Négociable | 106,30 € /m²/an 8,86 € /m²/mois 42 860 € /an 3 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1483 | 149 m² | Négociable | 279,04 € /m²/an 23,25 € /m²/mois 41 477 € /an 3 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1485 | 149 m² | Négociable | 279,04 € /m²/an 23,25 € /m²/mois 41 477 € /an 3 456 € /mois | Triple net (NNN) |
1481-1495 Richmond Rd - Niveau inférieur – Bureau 1487
This 6,360 sq. ft. retail space in Britannia Plaza is an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a high-traffic, grocery-anchored shopping center. The space is located in a highly visible area of Ottawa and is surrounded by well-known tenants like Farm Boy, Popeyes, and BMO. The plaza offers ample parking for customers, ensuring convenience and accessibility. The unit can be easily divided to accommodate smaller tenants, providing flexibility for various business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery-anchored shopping center location.
- Ample parking for customers.
- 6,360 sq. ft. retail space.
1481-1495 Richmond Rd - Niveau inférieur – Bureau 373
Available for lease, 4,340 sq. ft. of retail space in Ottawa's Britannia Plaza, a grocery-anchored shopping center. Co-tenants include Farm Boy, Popeyes, Thai Express, BMO, and Britannia Village Dental Centre. The plaza offers ample parking and the space can be demised.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 4,340 sq. ft. retail space.
- Located in Britannia Plaza.
- Co-tenants include Farm Boy, BMO.
1481-1495 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 1483
This 1,600 sq. ft. retail space in Britannia Plaza offers prime commercial space within a busy, grocery-anchored shopping center. Located in a high-traffic area of Ottawa, the plaza features popular tenants like Farm Boy, Popeyes, and BMO, along with ample parking. The space can be divided for smaller tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,600 sq. ft. retail space.
- Popular tenants like Farm Boy.
- Grocery-anchored shopping center location.
1481-1495 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 1485
This 1,600 sq. ft. retail space in Britannia Plaza offers prime commercial space within a busy, grocery-anchored shopping center. Located in a high-traffic area of Ottawa, the plaza features popular tenants like Farm Boy, Popeyes, and BMO, along with ample parking. The space can be divided for smaller tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,600 sq. ft. retail space.
- Ample parking available on-site.
- Grocery-anchored shopping center location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 291 m² | Surface commerciale utile | 4 548 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Stationnement | 186 places | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 291 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 186 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 548 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 1966 |
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Britannia Plaza | 1485-1495 Richmond Rd
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