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1484 N Clybourn Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 205 076 € (602 538 €/Lot) Burbank, CA 91505
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charmante maison rénovée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol époustouflant et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de la climatisation et de la chaleur centrales, pour un confort optimal toute l'année. Sortez pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bains dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux locataires potentiels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété clé en main aux possibilités infinies !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 339 €
|
395,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
70 339 €
|
395,99 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 810 €
|
10,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 529 €
|
385,79 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 339 € |
| Annuel par m² | 395,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 339 € |
| Annuel par m² | 395,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 810 € |
| Annuel par m² | 10,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 529 € |
| Annuel par m² | 385,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 205 076 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 602 538 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 178 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel | ||
| Prix | 1 205 076 € |
| Prix par lot | 602 538 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 178 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 534 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 327 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
1 sur 22
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1484 N Clybourn Ave
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