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1484-1488 London Rd 67-68 m² | 192 063 €-226 984 € par lot | À vendre | Leigh On Sea SS9 2UR
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Foot Chute
- Electricité et eau de réseau
- Grande façade de magasin
Résumé analytique
L'établissement est situé sur le côté sud de London Road (A13) à Leigh-on-Sea, une célèbre station balnéaire de l'Essex. Situé à une courte distance à l'est de sa jonction avec Thames Drive, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Leigh-on-Sea est connue pour sa rue principale animée, avec un mélange de commerces de détail, d'hôtellerie et de commodités locales, ce qui en fait un quartier attrayant pour les entreprises et les résidents. L'emplacement central de l'établissement permet d'accéder facilement aux transports locaux, notamment à l'A13 à proximité et à la gare de Leigh-on-Sea, qui permet de rejoindre directement Londres et d'autres quartiers clés de la région.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
Notes sur la vente
Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail de 5 ans entièrement réparé et assuré à compter de juillet 2022 pour un loyer de 12 000£ par an selon une convention locale. Les propriétaires détiennent une caution de loyer de 3 mois. Possibilité pour le locataire de faire une pause à la deuxième année.
165 000£ SONT NÉCESSAIRES POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS, SOIT UN RENDEMENT DE 7,5 %
RECOMMANDÉ
165 000£ SONT NÉCESSAIRES POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS, SOIT UN RENDEMENT DE 7,5 %
RECOMMANDÉ
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
Notes sur la vente
La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée situé dans le quartier commerçant populaire de Highlands, qui est loué à Hidden Hearing Limited dans le cadre d'un bail allant jusqu'en 2027, soit un loyer actuel de 11 600£ par an.
Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et exerce ses activités à partir de cette succursale depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous savons qu'elle procédera à une refonte de l'entreprise cette année.
195 000£ sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de 100£ par an fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant 11 500£ par an Le propriétaire libre assure le bâtiment.
Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et exerce ses activités à partir de cette succursale depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous savons qu'elle procédera à une refonte de l'entreprise cette année.
195 000£ sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de 100£ par an fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant 11 500£ par an Le propriétaire libre assure le bâtiment.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1484 | 67 m² | Local commercial | 192 063 € (2 871,32 €/m²) | 12 810,61 € |
| Lot 1488 | 68 m² | Bureaux/Local commercial | 226 984 € (3 351,49 €/m²) | 15 139,82 € |
Lot 1484
| Surface du lot |
| 67 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 192 063 € (2 871,32 €/m²) |
| RNE |
| 12 810,61 € |
Lot 1488
| Surface du lot |
| 68 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 226 984 € (3 351,49 €/m²) |
| RNE |
| 15 139,82 € |
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Lot 1484
| Surface du lot | 67 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 192 063 € (2 871,32 €/m²) |
| RNE | 12 810,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Notes sur la vente | |
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Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail de 5 ans entièrement réparé et assuré à compter de juillet 2022 pour un loyer de 12 000£ par an selon une convention locale. Les propriétaires détiennent une caution de loyer de 3 mois. Possibilité pour le locataire de faire une pause à la deuxième année. 165 000£ SONT NÉCESSAIRES POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS, SOIT UN RENDEMENT DE 7,5 % RECOMMANDÉ |
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Lot 1488
| Surface du lot | 68 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 226 984 € (3 351,49 €/m²) |
| RNE | 15 139,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Notes sur la vente | |
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La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée situé dans le quartier commerçant populaire de Highlands, qui est loué à Hidden Hearing Limited dans le cadre d'un bail allant jusqu'en 2027, soit un loyer actuel de 11 600£ par an. Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et exerce ses activités à partir de cette succursale depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous savons qu'elle procédera à une refonte de l'entreprise cette année. 195 000£ sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de 100£ par an fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant 11 500£ par an Le propriétaire libre assure le bâtiment. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 135 m² | Surface type par étage | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 135 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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