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Desert Valley Shopping Center 14827-14849 7th St Espace disponible | 130–836 m² | Victorville, CA 92395
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- 5 minutes en voiture de l'autoroute I-15
- Le centre est en cours de rénovation et de mise à jour
- Construction pour le cabinet médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B & C | 130 – 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 372 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14829 7th St - 1er étage – Bureau B & C
In-line Suite Spaces B & C are approx. 4,000 - 5,000 sf in total (in process of remeasure). Space can potentially be divided into approx. 1,400 sf to 2,500 sf. Space will need to be renovated and updated. Large parking lot with plenty of spaces for tenants and clients.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
14829 7th St - 1er étage – Bureau D
Currently built out as a clinic. Unit is approx 4,000 sf (currently in process of remeasure). Unit has a reception area and multiple private offices / patient rooms. Unit will need cosmetic renovation but is perfect for a new medical or exist tenant to build out to their design.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Façade | 55,78 m le 7th St |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 6 880 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Stationnement | 296 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Seventh St. btwn. Desert Knoll Dr. |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 296 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 55,78 m le 7th St |
| Surface commerciale utile | 6 880 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Seventh St. btwn. Desert Knoll Dr. |
À PROPOS DU BIEN
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- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Desert Valley Shopping Center | 14827-14849 7th St
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