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Plaza Pierrefonds 14820-14880 Boul de Pierrefonds Local commercial | 184 m² | À louer | Montréal, QC H9H 4Y6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shopping Centre is anchored by Dollarama, Bulk Barn, and Tim Horton’s, ensuring consistent food traffic and strong synergy for co-tenants.
- The centre boasts ample parking for tenants and customers, ensuring a hassle-free client experience.
- This site is conveniently located 30km outside of the Montreal downtown core and 14km from Montréal Pierre Elliott Trudeau International Airport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14880A | 184 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 14880A
This prime retail unit offers 1,983 sq. ft. within a 31,449 sq. ft. open-air Shopping Centre on Pierrefonds Boulevard, ideally positioned between two major intersections: St-Jean and St-Charles. The bright, airy space features high ceilings and existing track lighting, providing a versatile layout ready to be customized to your business needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amir
- Restaurant
- 81
- Régional
- Bulk Barn
- Alimentation spécialisée
- 321
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 433
- National
- Mazz Barbier
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Pitou Minou & Compagnons
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 47
- Régional
- Pizza Pizza
- Pizza
- 609
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amir | Restaurant | 81 | Régional |
| Bulk Barn | Alimentation spécialisée | 321 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 433 | National |
| Mazz Barbier | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Pitou Minou & Compagnons | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 47 | Régional |
| Pizza Pizza | Pizza | 609 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 636 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 636 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Pierrefonds est un centre commercial à ciel ouvert de 31 449 pieds carrés situé sur le boulevard Pierrefonds, entre les intersections majeures de St-Jean et St-Charles. Le centre se trouve au cœur d'une zone densément peuplée de Pierrefonds, ce qui le rend facilement accessible aux résidents locaux.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Pierrefonds | 14820-14880 Boul de Pierrefonds
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