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High-Traffic 15 Acres with I-45 Frontage – 14815 I-45 Lot | Terrain commercial | 6,07 ha | À vendre | 963 083 € | Conroe, TX 77385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Positioning: Situated directly off I-45 at FM 1488, offering exceptional visibility and accessibility.
- Land Size: Approximately 15.8 acres available for development.
- Zoning: Commercial zoning allows for diverse development opportunities, including office, retail, medical, or mixed-use projects.
- High Traffic Exposure: Benefits from significant daily traffic volumes, enhancing business exposure.Proximity to Major Areas
- Existing Structures: Includes a freestanding office building currently available for lease. Land tracts available for lease, accommodating various com
- Surrounding Developments: Located near thriving businesses, residential neighborhoods, and expanding retail corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 963 083 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,07 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 963 083 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 6,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 963 083 € | Surface du lot | 6,07 ha |
| Prix par ha | 158 655,33 € |
| Prix | 963 083 € |
| Prix par ha | 158 655,33 € |
| Surface du lot | 6,07 ha |
Strategically positioned along the I-45 corridor, this 15-acre property offers outstanding visibility and accessibility in one of Conroe’s fastest-growing areas. Located just minutes from The Woodlands and major retail centers
DESCRIPTION
Located at 14815 I-45 in Conroe, this 15-acre tract offers exceptional visibility and access along the I-45 corridor, one of the region’s most active growth areas. Positioned just minutes from The Woodlands, Loop 336, and FM 1488, the property benefits from high traffic counts and proximity to major retail, medical, and residential developments. This site includes a freestanding office building and multiple land tracts, providing flexible options for owner-users, investors, or developers. Zoned for commercial use, the property is ideally suited for office, retail, medical, or mixed-use development in a rapidly expanding market. A rare opportunity to acquire a high-visibility property in a strategic location with strong long-term growth potential.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0577-00-00400 | Évaluation des aménagements | 14 024 € |
| Évaluation du terrain | 67 856 € | Évaluation totale | 81 880 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
High-Traffic 15 Acres with I-45 Frontage – | 14815 I-45
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