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Corporate Super Star Car Wash | 20-Yr NNN 14812 Bear Valley Rd Immeuble | 463 m² | Spécialité | À vendre 3 744 964 € | Taux de capitalisation 5,85 % | Victorville, CA 92395
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | 10% Scheduled Rental Increases
- Prime Victorville Location | High Traffic Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by Major National & Regional Retailers
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Super Star Car Wash investment property located in Victorville, California. The tenant, Super Star Car Wash recently signed a brand new 20-year sale-leaseback with 2 (5-year) and 1 (4 Year, 11 Month) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 744 964 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 8 092,84 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 - General Commercial | ||
| Prix | 3 744 964 € |
| Prix par m² | 8 092,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Zonage | C-2 - General Commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3093-211-15 | Évaluation des aménagements | 2 279 048 € |
| Évaluation du terrain | 1 608 644 € | Évaluation totale | 3 887 692 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3093-211-15
Évaluation du terrain
1 608 644 €
Évaluation des aménagements
2 279 048 €
Évaluation totale
3 887 692 €
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Présenté par
Corporate Super Star Car Wash | 20-Yr NNN | 14812 Bear Valley Rd
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