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The Crossing at Jamaica Station 14810 Archer Ave Bureaux/Médical | 457 m² | 4 étoiles | À louer | Jamaica, NY 11435
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Informations principales
- Located across from Jamaica Terminal, one of NYC’s busiest transportation hubs, serving 250,000+ daily commuters.
- LEED Silver anticipated with sustainable building systems and energy-efficiency certifications.
- Situated within a growing downtown district supported by significant public and private reinvestment.
- Part of an 816,000 SF mixed-use development with residential, parking, and vibrant street-level activity.
- Direct AirTrain access to JFK Airport plus easy connectivity to LIRR, E, J, Z subway lines, and major bus routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Community Facility | 457 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Community Facility
The available 4,920 SF community facility space is located within The Crossing at Jamaica Station, a newly constructed mixed-use development at 148-10 Archer Avenue in downtown Jamaica, Queens. Positioned adjacent to Jamaica Station, the space offers direct access to major transit connections including LIRR, multiple subway lines, and the AirTrain link to JFK Airport. The building is designed with LEED sustainability elements and provides onsite parking. Surrounded by residential units, retail, and public transportation infrastructure, the location is conducive to community-oriented uses such as healthcare, education, or social services.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossing at Jamaica Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 375 Chicken’n Fries
- -
- 1
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- Auntie Anne's
- Bretzels
- 1 650
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 591
- International
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 539
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 375 Chicken’n Fries | - | 1 | - |
| Auntie Anne's | Bretzels | 1 650 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 591 | International |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 539 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 457 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 457 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a mixed-use development at 148-10 Archer Avenue in downtown Jamaica, Queens. It consists of two structures, a 30-story and a 14-story building, comprising residential units, community facility space, and ground-floor retail. The project is positioned adjacent to Jamaica Station, a regional transportation hub providing commuter rail, subway, and airport connectivity. The development includes LEED-certified design elements, structured parking, and integrated sustainability features. Total buildable area exceeds 800,000 square feet, and the property is part of ongoing economic redevelopment initiatives in the Jamaica downtown core.
- Atrium
- Food court
- Climatisation
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Présenté par
The Crossing at Jamaica Station | 14810 Archer Ave
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