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1481 Versailles Rd
Frankfort, KY 40601
Tire Discounters · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- 8% rent escalations every five years
- 8.5 years remaining plus four 5-year renewal options
Résumé analytique
Freestanding, 5,932 SF Tire Discounters on a 0.96-acre corner lot at 1481 Versailles Road in Frankfort, Kentucky. The property is 100% leased to Tire Discounters, Inc. on an absolute NNN basis with zero landlord responsibilities. Approximately 8.5 years remain on the lease (expires 3/31/2035), plus four 5-year renewal options. Rent escalates 8% every five years beginning 4/1/2030. The tenant recently signed a 5-year extension in 2026, reinforcing a 16-year operating history at this #1-ranked Kentucky location. Strong corner positioning with 25,212 VPD on Versailles Road and 49,226 VPD on I-64, near Kohl's, Dick's Sporting Goods, Five Below, and AT&T. Frankfort is the Kentucky state capital.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 333 473 €
Prix par m²
4 234,20 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
151 857 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,39 ha
Stationnement
31 places (56,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 086-00-00-021.14 | Évaluation des aménagements | 460 667 € |
| Évaluation du terrain | 387 477 € | Évaluation totale | 848 144 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
086-00-00-021.14
Évaluation du terrain
387 477 €
Évaluation des aménagements
460 667 €
Évaluation totale
848 144 €
1 sur 10
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