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1481 State Route 23 Local commercial | 172 m² | À louer | Butler, NJ 07405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail space on bustling Route 23 in Butler, NJ with excellent visibility and high traffic.
- Surrounded by major, recognizable businesses that drive strong shopper activity.
- Convenient parking available for customers and employees.
- Easy access and steady customer flow in one of the region’s busiest retail corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | 3 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 48 453 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great retail space opportunity in Butler, NJ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime location along State Route 23
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de premier ordre de 2 400 pieds carrés est disponible à la location sur la très animée Route 23 à Butler, dans le New Jersey, offrant une excellente opportunité aux entreprises qui souhaitent établir une présence dans un endroit visible et très fréquenté. L'établissement dispose de nombreuses places de parking, garantissant ainsi la commodité des clients et des employés. La présence de ces grandes entreprises reconnaissables fait de cet endroit une destination attrayante pour les acheteurs et augmente le potentiel d'un fort trafic client. Le corridor de la Route 23 est connu pour son accès facile et sa grande visibilité, attirant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Les entreprises qui louent cet espace bénéficieront d'un flux constant de clients potentiels, d'un accès facile et de la possibilité de s'implanter solidement dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région. Envoyez un texto à George Marogi pour plus d'informations (201) 694-9054
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