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Fully Leased 10-Unit Multifamily 1481 S 2nd St Immeuble residentiel 10 lots 730 762 € (73 076 €/Lot) Taux de capitalisation 7,90 % Louisville, KY 40208
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale de 10 unités est située dans un rayon de 6 km de quatre collèges et universités, ce qui en fait un investissement très recherché en raison de la forte demande de logements étudiants. Méticuleusement rénové et entretenu par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années, il comprend une surface habitable finie de 7 355 pieds carrés, ainsi qu'un sous-sol inachevé supplémentaire de 2 000 pieds carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal tant pour les nouveaux investisseurs que pour les professionnels chevronnés qui souhaitent élargir leur portefeuille. Les propriétaires actuels sont prêts à continuer à gérer la propriété, afin d'assurer une transition en douceur et un taux d'occupation élevé et continu. Grâce à son emplacement privilégié, à ses récentes améliorations et à sa gestion bien établie, c'est l'occasion de générer des flux de trésorerie immédiats avec un minimum de tracas.
Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal tant pour les nouveaux investisseurs que pour les professionnels chevronnés qui souhaitent élargir leur portefeuille. Les propriétaires actuels sont prêts à continuer à gérer la propriété, afin d'assurer une transition en douceur et un taux d'occupation élevé et continu. Grâce à son emplacement privilégié, à ses récentes améliorations et à sa gestion bien établie, c'est l'occasion de générer des flux de trésorerie immédiats avec un minimum de tracas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 730 762 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 73 076 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,90 % | Surface de l’immeuble | 792 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | TNZD-TRADI | ||
| Prix | 730 762 € |
| Prix par lot | 73 076 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 792 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | TNZD-TRADI |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 033B02470000 | Évaluation des aménagements | 423 197 € |
| Évaluation du terrain | 77 400 € | Évaluation totale | 500 597 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
033B02470000
Évaluation du terrain
77 400 €
Évaluation des aménagements
423 197 €
Évaluation totale
500 597 €
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Fully Leased 10-Unit Multifamily | 1481 S 2nd St
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