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Barker Oaks Plaza 14800 Westheimer Rd Local commercial | 94–363 m² | À louer | Houston, TX 77082
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Informations principales
- SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 3 months FREE rent (not to exceed 12/31/2026). Call for details!
- Positioned between West Oaks Mall and George Bush Park, placing businesses near two major destinations that draw steady visitors year-round.
- Capitalize on the momentum at Barker Oaks Plaza, positioned by coveted national retailers, including Target, Walmart, H-E-B, and Dunkin'.
- Capture attention with 405 feet of premier Westheimer Road frontage, prominent signage opportunities, and exposure to over 44,300 vehicles daily.
- Join a dynamic retail mix featuring established tenants that generate recurring traffic and create a sought-after neighborhood shopping destination.
- Connect with an affluent customer base backed by $15.9 billion in annual spending power and average household incomes exceeding $103,000.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 94 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 911 € /an 742,60 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 269 m² | Négociable | 95,35 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 25 637 € /an 2 136 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B1
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 3 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Advertised rates reflect the first 12 months of promotional pricing. Standard rates: $20.00 PSF Base + $8.80 PSF CAM.) Suite B1 features modern vinyl flooring, one private office, and a restroom, offering an ideal setup for retail, office, or service use. The center enjoys excellent visibility and heavy daily traffic along Westheimer, with strong co-tenancy and ample parking. The suite is move-in ready, perfect for a small business seeking high exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau D
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 3 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Advertised rates reflect the first 12 months of promotional pricing. Standard rates: $20.22 PSF base + $8.80 PSF CAM.) Rare opportunity to secure a fully built-out, second-generation restaurant on the high-traffic Westheimer Rd corridor. This 2,894 SF space is plug-and-play with an existing bar area, vent hood, and grease trap already in place—dramatically reducing startup time and cost. Surrounded by dense rooftops and established retail, this location offers immediate access to a strong customer base with excellent visibility and traffic exposure. Available October – Ideal for operators ready to move quickly Highlights: Fully built-out restaurant space Bar area Vent hood & grease trap in place High-traffic Westheimer frontage Minimal TI needed = faster opening Strong co-tenancy & demographics Perfect for: Full-service, bar concepts, fast casual, or specialty dining
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Barker Oaks Plaza
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- 2 715
- International
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
- Chi Grocery
- Autres commerces
- -
- 07/2021
- 1
- Local
Chi Grocery is an online grocery retailer specializing in African, Caribbean, and Hispanic food, personal care, and household items. The company operates a restaurant and catering service in addition to e-commerce sales. Its website highlights weekly discounts and free shipping options.
- Texian Firearms
- Autres commerces
- -
- 01/2015
- 1
- Local
Armurerie à Houston, Texas
- Dr. Babin DDS
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
Notre mission est de fournir des soins dentaires de la plus haute qualité et de promouvoir la santé bucco-dentaire à long terme. Vous êtes la raison pour laquelle nous existons, et nous vous valorisons en tant que personne et en tant que patient.
- Thirty-II Degreez Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 11/2009
- 1
- Local
Thirty-II-Degreez Barbershop and Beauty is a privately held Houston-based barbershop providing haircuts and grooming services. The business has built a reputation for its community presence and active engagement through social media platforms.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | - | - | 2 715 | International |
| Chi Grocery | Autres commerces | - | 07/2021 | 1 | Local |
| Texian Firearms | Autres commerces | - | 01/2015 | 1 | Local |
| Dr. Babin DDS | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Thirty-II Degreez Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 11/2009 | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 363 m² | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Le Barker Oaks Plaza, situé au 14800 Westheimer Rd., se trouve à l'intersection stratégique de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, l'une des intersections les plus animées de Houston. La place est entourée par les communautés dynamiques de Mission Bend et le pittoresque parc George Bush. Cet emplacement privilégié est une plaque tournante pour un trafic intense et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée. Il abrite actuellement un mélange diversifié de locataires prospères et satisfaits à long terme grâce à notre service de gestion immobilière interne !
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Far Katy South
Les installations médicales, les commerces, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un lieu de vie très attractif. Située à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone suburbaine abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et qui continue à susciter l'intérêt des promoteurs. La population de la région ouest de Houston a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million d'habitants en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des rythmes les plus rapides du pays. Les habitants peuvent s'attendre à voir davantage de bureaux se développer le long de la Grand Parkway, ce qui permettra également de répondre aux besoins des communautés résidentielles qui s'installent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique sans précédent depuis l'ouverture du système de routes à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de communautés résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer de grands projets, les promoteurs utilisant la route pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Marble Slab Creamery | - | - | 4 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| China Max | - | - | 6 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 7 min. à pied |
| Tim Hortons | - | - | 8 min. à pied |
| Jack in the Box | - | - | 7 min. à pied |
| Charley's Grilled Subs | - | - | 7 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 7 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Thirty-II Degreez Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | dans l’immeuble |
| Chi Grocery | Autres commerces | dans l’immeuble |
| DaVita | Médecin/Dentiste | dans l’immeuble |
| Dr. Babin DDS | Autres services | dans l’immeuble |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 4 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 5 min. à pied |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 4 min. à pied |
| Regal Cinemas | Cinéma | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
208 chambres
12 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
12 min en voiture
|
| City Express by Marriott |
114 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
190 chambres
13 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
14 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Joe Rothchild, Real Estate Broker/Owner
Laissez Joe Rothchild et son équipe de spécialistes primés vous aider à répondre à tous vos besoins en matière de relocalisation et de vente de maisons.
« Notre objectif est de déménager votre maison rapidement pour le meilleur prix ! »
Jennifer Jordan, Leasing Agent
Présenté par
Barker Oaks Plaza | 14800 Westheimer Rd
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