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Barker Oaks Plaza 14800 Westheimer Rd Local commercial | 94–206 m² | À louer | Houston, TX 77082
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Informations principales
- Exceptional exposure with 405 feet of frontage on Westheimer Road, signage, over 44,300 vehicles per day, and three curb cuts for easy access.
- Prime location directly across the West Oaks Mall, with the George Bush Park on the other end, attracting millions of visitors to the area annually.
- Nationally recognized brands continue to join the coveted Westheimer Road, such as Dunkin', Target, Walmart, and the local Texas favorite, H-E-B.
- Businesses can position themselves among highly affluent consumers, with an average household income of $92,777 and over $15B in annual spending.
- Join a community of well-established and diverse tenants, including internet-resistant businesses that generate heavy and recurring foot traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 94 m² | Négociable | 188,08 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 17 770 € /an 1 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B1
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Suite B1 features modern vinyl flooring, one private office, and a restroom, offering an ideal setup for retail, office, or service use. The center enjoys excellent visibility and heavy daily traffic along Westheimer, with strong co-tenancy and ample parking. The suite is move-in ready, perfect for a small business seeking high exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau H
UP TO 6 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chi Grocery
- Autres commerces
- 1
- Local
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 4 054
- International
- Dr. Babin DDS
- Autres services
- 1
- Local
- Texian Firearms
- Autres commerces
- 1
- Local
- Thirty-II Degreez Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chi Grocery | Autres commerces | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 4 054 | International |
| Dr. Babin DDS | Autres services | 1 | Local |
| Texian Firearms | Autres commerces | 1 | Local |
| Thirty-II Degreez Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Le Barker Oaks Plaza, situé au 14800 Westheimer Rd., se trouve à l'intersection stratégique de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, l'une des intersections les plus animées de Houston. La place est entourée par les communautés dynamiques de Mission Bend et le pittoresque parc George Bush. Cet emplacement privilégié est une plaque tournante pour un trafic intense et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée. Il abrite actuellement un mélange diversifié de locataires prospères et satisfaits à long terme grâce à notre service de gestion immobilière interne !
Données démographiques
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Présenté par
Barker Oaks Plaza | 14800 Westheimer Rd
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