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Burns Valley Mall 14800-14868 Olympic Dr Espace disponible | 102–734 m² | Local commercial | Clearlake, CA 95422
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Informations principales
- Un nouveau toit et d'importants travaux de stationnement ont été achevés.
- A very well maintained center with on call maintenance personnel.
- Ce centre est situé au cœur de Clearlake, en haut de la rue du bureau de poste principal, de l'hôtel de ville et du service de police.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14896 Olympic Drive | 102 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
14800-14868 Olympic Dr - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14800-14868 Olympic Dr - 1er étage – Bureau 14896 Olympic Drive
Tenant was forced to close because being bought out by US Cellular so we could use a cell store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
14800-14868 Olympic Dr - 1er étage – Bureau Drive Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 394
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 394 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Surface commerciale utile | 9 109 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Stationnement | 1300 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | NWC Olympic Dr. & Old State Hwy. 53 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1300 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 109 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | NWC Olympic Dr. & Old State Hwy. 53 |
À propos du bien
Grocery Outlet, Dollar Tree et Community First Credit Union ont rejoint Safeway en tant que locataires principaux. Un centre très bien entretenu avec du personnel de maintenance sur appel. Ce centre dispose de nombreux parkings et de diverses entreprises. Un petit bloc-notes est également disponible. Ce centre est situé au cœur de Clearlake, en haut de la rue du bureau de poste principal, de l'hôtel de ville et du service de police. Un nouveau toit et d'importants travaux de stationnement ont été achevés.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Burns Valley Mall | 14800-14868 Olympic Dr
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