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Brunswick Plaza 1480 Pearl Rd 334–1 645 m² | À louer | Brunswick, OH 44212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix inférieurs aux taux du marché
- Excellent parking
- Accès par le haut et par la porte de quai à certaines unités avec entrepôt
- Améliorations continues
- Communauté résidentielle adjacente de 20 acres en cours
- Excellent en tant qu'espace de bureau disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 10 | 334 m² | - | Négociable | 51,09 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 17 087 € /an 1 424 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau U8 | 1 311 m² | 4,11 mètres | Négociable | 32,51 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 42 621 € /an 3 552 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 10
- Retail storefront, office or congregation - Front retail with rear warehouse area - Overhead door - Display windows alone entire front - Excellent and spacious parking - Excellent, move in condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Easy Access,
- part of 100% occupied shopping Center
- Adjacent 300 residential unit planned development
- Traffic signal entrance
- Directly across from middle school
1er étage, bureau U8
- Retail storefront. - Front retail with rear warehouse area - Dock - Display windows alone entire front - Excellent and spacious parking - Excellent, move in condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Bail professionnel
- Excellent état.
- En ligne d'un centre commercial entièrement occupé
- Stationnement sans rendez-vous.
- Trafic piétonnier et visibilité précieux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brunswick Bowling | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cracked Egg | Hébergement et restauration | - | - |
| Diamond Party Center | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Utilisation flexible pour la vente au détail, le bureau, l'assemblage, la congrégation ou la vente au détail/la distribution. Vaste parking. - La signalisation est disponible à une intersection balisée située juste au sud de l'angle de la 303 et de la route 42, dans le centre de Brunswick, qui enregistre un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour, pour une population réelle de 214 735 habitants dans la zone de chalandise. - Le collège Brunswick, récemment construit, se trouve juste en face de Pearl Road et partage le même feu de circulation. - Un revenu moyen des ménages de 98 911 dollars contribue à plus d'un milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de huit kilomètres. - Rejoignez les locataires établis depuis longtemps, notamment le Brunswick Event Center, le Bowling, le restaurant Cracked Egg et d'autres locataires établis sur le Plaza traditionnellement le plus fréquenté de Brunswick. - En cours, développement de logements attenants de 20 acres.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jemm Properties Management, Ltd.
Brunswick Plaza | 1480 Pearl Rd
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