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Take 5 Oil Change 1480 E Highway 6 Bureau 139 m² 100 % Loué À vendre Alvin, TX 77511 1 790 857 € (12 902,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Bureaux 1480 E Highway 6, Alvin, TX 77511

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
  • New Construction
  • Attractive Annual Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1480 E Hwy 6, Alvin, TX 77511. The site consists of roughly 1,494 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $112,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 790 857 €
Prix par m²
12 902,70 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
98 497 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Commercial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7936-0001-110 Évaluation des aménagements 447 432 €
Évaluation du terrain 364 372 € Évaluation totale 811 803 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7936-0001-110
Évaluation du terrain
364 372 €
Évaluation des aménagements
447 432 €
Évaluation totale
811 803 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock

  • ID de l’annonce: 36701054

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480 E Highway 6, Alvin, TX 77511

Le Bureau Bien à 1480 E Highway 6, Alvin, TX 77511 est actuellement disponible à vendre. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1480 E Highway 6, Alvin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
T5 oil rep
1480 E Highway 6, Alvin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
+Aerial - 1480 E Hwy 6, Alvin, TX
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Take 5 Oil Change | 1480 E Highway 6
(332) 345-4222 x

Take 5 Oil Change | 1480 E Highway 6

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Gordon Pollock
(332) 345-7294

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