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Old Palm Harbor Village Center 1480-1492 Alternate 19 Local commercial 355 m² 100 % Loué À vendre Palm Harbor, FL 34683 679 337 € (1 915,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Busy strip shopping center in the heart of Old Palm Harbor!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Strip Center (NNN), strategically located in Old Palm Harbor Village Center. The free-standing 3,825 sq. ft. block/stucco building was built in 2005 and is divided into four retail units (Units 1480, 1484, 1488, 1492). A hair salon occupies Unit 1480; a cake shop occupies Unit 1484, and a frame shop occupies Units 1488-1492. Leases are NNN and do not expire until 2027 and 2028. CAM charges are in addition to the annual sq. ft. lease rate. This is an excellent location with high visibility on the rapidly expanding Alternate 19 Business Corridor! The current proforma will be provided upon signing an NDA. Don’t miss this terrific investment opportunity!
DRIVING DIRECTIONS: Driving north or south on U.S. Alternate 19, the property is on the southeast corner of Alternate 19 and Columbia Avenue in the Old Palm Harbor Village Center.
DRIVING DIRECTIONS: Driving north or south on U.S. Alternate 19, the property is on the southeast corner of Alternate 19 and Columbia Avenue in the Old Palm Harbor Village Center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
679 337 €
Prix par m²
1 915,72 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
38 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
COMM - Retail
Stationnement
25 places (70,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Angel Cakes Gourmet, LLC
- Enseigne
- 85 m²
- 120,33 €
- Triple net
- Avr. 2028
- Golden Bay Blondes, LLC
- Services
- 85 m²
- 120,33 €
- Triple net
- Mars 2027
- Harbor Frame Shop, LLC
- Services
- 185 m²
- 97,19 €
- Triple net
- Avr. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Angel Cakes Gourmet, LLC | Enseigne | 85 m² | 120,33 € | Triple net | Avr. 2028 | |
| Golden Bay Blondes, LLC | Services | 85 m² | 120,33 € | Triple net | Mars 2027 | |
| Harbor Frame Shop, LLC | Services | 185 m² | 97,19 € | Triple net | Avr. 2027 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-28-15-65628-048-0020 | Évaluation des aménagements | 313 212 € |
| Évaluation du terrain | 207 040 € | Évaluation totale | 520 252 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-28-15-65628-048-0020
Évaluation du terrain
207 040 €
Évaluation des aménagements
313 212 €
Évaluation totale
520 252 €
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Présenté par
Old Palm Harbor Village Center | 1480-1492 Alternate 19
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