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148 W Tiverton Way Local commercial | 147–929 m² | À louer | Lexington, KY 40503
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Informations principales
- Positioned between The Summit at Fritz Farm and Fayette Mall, a premier retail corridor in Lexington.
- Surrounding area features dominant national and regional retailers, including Walmart, Target, Lowe’s, and numerous dining options.
- Provides direct access to Nicholasville Road and proximity to Man O’ War Boulevard, ensuring strong visibility and ease of access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 147 – 929 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 210 293 € /an 17 524 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail opportunity at 148 W Tiverton Way in Lexington, KY. This well-located space offers excellent visibility and easy access in a high-traffic retail corridor. Surrounded by strong national and local tenants, the property benefits from consistent consumer activity and a dense, growing trade area. Ideal for a variety of retail or service users seeking a strategic location in one of Lexington’s most active submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 148 W Tiverton Way, Lexington, KY 40503
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Altsmoke
- Tabac
- 11
- Régional
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- 1
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- Pannell Swim Shop
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- Patients First Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- The Cryo House
- Autres services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Altsmoke | Tabac | 11 | Régional |
| Guru Fitness | Services | 1 | - |
| Lifestyle Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Pannell Swim Shop | Enseigne | 1 | - |
| Patients First Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Cryo House | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 147 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Opportunité commerciale de premier choix au 148 W Tiverton Way à Lexington, KY. Cet espace idéalement situé offre une excellente visibilité et un accès facile dans un corridor commercial très fréquenté. Entouré de locataires nationaux et locaux de renom, la propriété bénéficie d'une activité constante des consommateurs et d'une zone de chalandise dense et en pleine croissance. Parfait pour une variété de commerces ou de prestataires de services recherchant un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Lexington.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
148 W Tiverton Way
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